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中金:4月一二手房销售边际走弱 房价环比跌幅走阔智通财经APP获悉，中金发布研报称，4月全国新建商品房销售面积和金额同比降幅分别走阔至-2.1%和-6.7%(3月分别-0.9%和-1.6%);同期高频口径新房销售面积同比转负至-14%(3月同比+2%),各口径新房销售数据均呈走弱态势。估计4月一、二手房总销量同比增幅已降至个位数水平，叠加是什么。
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中指研究院:6月重点城市二手房挂牌量保持高位 “以价换量”仍是市场...智通财经APP获悉，7月14日，中指研究院发布2025年6月十大城市二手房房价地图。6月，重点城市二手房挂牌量保持高位，“以价换量”仍是市场主流，区位优质或性价比高的房源交易活跃度较好，但郊区市场仍有一定压力。根据中国房地产指数系统百城价格指数，2025年6月，百城二手住宅均说完了。
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全美房价涨幅放缓 首次购房者比重降至历史低点美国房地产市场正在发生结构性转变，供应回升、需求放缓正逐步给房价降温，而这一趋势正在加速。智通财经APP获悉，根据周二公布的标普CoreLogic Case-Shiller房价指数数据，截至4月，全美房价同比仅上涨2.7%,为近两年来最小涨幅，也较3月的3.4%进一步回落。尽管这份报告具有一定还有呢？
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戴德梁行:料明年香港楼价升5% 甲级写字楼租金最多跌9%智通财经APP获悉，12月9日，戴德梁行发表香港房地产市场回顾及展望，当中指出，明年楼价有望可录5%升幅；甲级写字楼今年净吸纳量逾100万呎，创2019年新高，但在供应增加下，明年租金料将再下调7-9%;至于商铺方面，一线街租赁成交回暖，预计明年租金可升3-5%。戴德梁行执行董事及香说完了。
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央行降息激活楼市 瑞典房价8月环比上涨2%智通财经APP获悉，瑞典国有银行SBAB的数据显示，由于瑞典央行降息令购房融资成本降低，8月瑞典房价出现上涨。该银行房地产网站Booli的统计数据显示，8月房价环比上涨2%。该数据出炉之际，瑞典央行已启动宽松政策，迄今已将其基准利率从4%的峰值降至3.5%。SBAB首席经济学家后面会介绍。
高盛资管公司:看好商业房地产债务 更青睐CMBS智通财经APP获悉，巨额债务、融资危机和楼价暴跌正笼罩着美国商业房地产，并对投资者和银行构成了威胁，但高盛资产管理公司却看好其他人所担心的商业房地产债务。该公司多部门投资主管Lindsay Rosner表示：“仅仅因为存在一些空置率非常高的问题房产、以及它们的资金成本或债好了吧！
美国二手房销量1月份意外下滑 结束连续三个月增长趋势智通财经APP获悉，美国二手房销量在1月份意外下滑，结束了连续三个月的增长趋势，主要受高抵押贷款利率和房价上涨的影响，导致购房需求受抑。据美国全国房地产经纪人协会(NAR)周五公布的数据，1月二手房销量环比下降4.9%,经季节性调整后的年化销售总量降至408万套。这一数据说完了。
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东吴证券:2025年十大“不一致”预期智通财经APP获悉，东吴证券发布2025年十大“不一致”预期。其中提到，如果房地产销售和房价出现见底回升的预期差兑现，机构担心的无论是经济修复的速度、通胀回升导致企业利润增长的弹性、信用扩张的抓手都将出现明显改善，一方面机构资金的风险偏好得以修复，另一方面，上市公等会说。
标普:中国内地今年全国新楼销售额同比跌幅显著收窄至3%智通财经APP获悉，评级机构标准普尔表示，中国房地产市场开始回稳，中央政府认定稳定楼价，是提振消费需求的关键，对应对关税压力亦至关重要，标普相信，专注于高端市场且融资管道畅通的内房企业，将会最为受惠。标普估计，今年全国新楼销售额将下跌3%,介于9.3万亿至9.4万亿元人民币小发猫。
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